Куда вложить деньги в 2019 году, чтобы заработать?

60

Инвестирование – способ заработка, предполагающий вложение финансовых средств в различного рода активы с целью их дальнейшего преумножения. Выгодная инвестиция не только способствует сохранению финансов, но и ведет к увеличению общего капитала человека или отдельной группы лиц. Кроме того, выгодные капиталовложения гарантируют финансовую независимость без затрачивания большого количества временных ресурсов. Для грамотного инвестирования необходимо внимательно изучить все особенности каждого из способов вложения. Очень важно определить выгоду и рассчитать возможные риски.

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимое имущество являются одним из самых древних способов капиталовложения. Главным плюсом данного способа инвестирования является относительная стабильность рынка недвижимости, несмотря на высокую инфляцию и наступление экономического кризиса. Это обусловлено высоким спросом, который превышает предложение. Непрерывный рост цен на недвижимость позволяет инвестору получать колоссальную прибыль.

Существуют следующие методы инвестирования в недвижимость:

Сдача недвижимости в аренду

Этот способ вложения позволяет человеку получать стабильный заработок от арендатора помещения. Он не требует активных действий и занимает малое количество времени. Но сдача недвижимого имущества в аренду предполагает множество дополнительных расходов: оплата коммунальных услуг, привлечение риелторов или юристов для заключения договора аренды.

Перепродажа недвижимости

Этот метод заключается в приобретении построенного имущества и дальнейшей его перепродаже. Он является самым безопасным, потому что строение уже возведено и находится в эксплуатации. Стоимость коммерческой или жилой недвижимости формируется в соответствии с рыночной ценой.

Инвестиции в строительство

Многие строительные организации привлекают дополнительные средства для возведения недвижимого объекта при помощи продажи недостроенных помещений. Инвестор вкладывает деньги на определённом этапе строительства. К моменту сдачи постройки цена помещений увеличивается, и человек получает прибыль. Этот способ инвестирования считается самым ненадёжным и рискованным, потому что строительная компания может обанкротиться и остановить возведение объекта. Поэтому нужно вкладываться только в перспективные проекты, строительством которых занимается опытная организация с хорошей репутацией.

Перед инвестированием необходимо провести комплексную оценку финансовых возможностей и изучить предложения на рынке недвижимого имущества. Рекомендуется заключать сделки только после консультации юриста. Он сможет внимательно провести диагностику договора и ознакомить инвестора с основными юридическими нюансами. Для повышения стоимости приобретённой недвижимости стоит провести в нём капитальный ремонт и выполнить перепланировку помещений.

Инвестиции в ПАММ-счета

ПАММ-счета – единый электронный счёт, на котором хранятся средства инвесторов. Трейдеры, осуществляющие торги денежными активами, создают ПАММ-счета на специализированных биржах. Инвесторы вкладывают денежные средства на счёт, приобретая его долю. С него деньги переводятся на счёт трейдера. На его основе производятся финансовые сделки и торговые операции. 10 – 50 % прибыли отдаётся трейдеру, остальные денежные средства распределяются между всеми инвесторами ПАММ-счета, в зависимости от доли их участия.

Взаимодействие между инвесторами и лицом, осуществляющим финансовые сделки на основе ПАММ-счета, организуются при посредничестве брокера. Им может выступать как отдельный человек, так и целая компания. Брокеры осуществляют консультации, заполняют документацию и гарантируют безопасность капиталовложения.

Как выбрать ПАММ-счет

  • доходность счёта – величина, показывающая успешность сделок трейдера на бирже и процент, который получит инвестор после завершения торговых операций;
  • максимальная просадка – число, указывающее на количество неудачных сделок трейдера и наибольшие убытки во время торговли акциями;
  • характер торговли – олицетворяет тактику трейдера, стратегия может быть консервативной (плановое ведение сделки), агрессивной (вылавливание наибольших скачков стоимости акций) и умеренной (совмещает черты консервативной и агрессивной тактики).

Инвестирование в ПАММ-счет имеет множество рисков. Они обусловлены в первую очередь непрофессионализмом трейдера, который не подстраивается под условия рынка и предпринимает неверные решения. Также множество торговцев акциями могут обманывать инвесторов. Мошенники создают новые счета и пытаются привлечь потенциальных партнеров выгодными условиями сделки. При достаточных вложениях они моментально снимают все деньги с ПАММ-счета и исчезают.

Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо инвестировать на проверенных биржах или системах, где все договора заключаются при посредничестве брокеров. Если человек хочет минимизировать возможные потери, то он может вложить финансы сразу в несколько ПАММ-счетов. Эта функция именуется инвестиционным портфелем. Начинающим инвесторам стоить начать с некрупных вложений (50 – 100 долларов). Если операции прошли успешно, то сумму можно повысить. При оптимальных условиях к изначальному вкладу прибавляется до 30 % прибыли, в зависимости от доходности счета и комиссии трейдера.

Статья по теме:  Как купить криптовалюту и потерять все. Главные ошибки людей в криптовалютном мире

Инвестиции в ПИФы

Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) – предприятие, объединяющее финансовые средства инвесторов, для их вложения в различного рода активы (облигации или недвижимость). Инвесторы именуются пайщиками. Они покупают у ПИФа инвестиционные паи, подтверждающие их долю в данном предприятии. На вложенные средства организация будет осуществлять скупку или продажу крупных финансовых инструментов. Прибыль разделяется между всеми пайщиками. Чем выше доля инвестора, тем больше денег он получит от проведения финансовых сделок.

Чтобы открыть паевой инвестиционный фонд, нужно согласовать его деятельность с налоговыми инстанциями и прокуратурой. По этой причине большинство ПИФов осуществляют свою деятельность легально, что полностью исключает мошенничество и обман пайщиков. В фондах работают профессионалы, способные грамотно оценивать ситуацию на рынке недвижимости или акций. Доходность ПИФов, осуществляющих свою деятельность в течение долгого времени, может составлять до 50 % годовых. Вывести финансы можно в течение 3 дней. При выводе денежных средств с пайщиков не снимаются проценты. Все налоговые нюансы фонды регулируют самостоятельно.

Виды ПИФов для инвестиций

  1. Открытые ПИФы. Эта разновидность фондов позволяет скупать или перепродавать инвестиционные паи без временных ограничений. Обычно сделки в открытых ПИФах заключаются в течение 1-3 дней.
  2. Интервальные ПИФы. Этот вид фондов предлагает скупать и перепродавать паи в течение определённых временных интервалов. Торги проводятся несколько раз в году (раз в 6 месяцев).
  3. Закрытые ПИФы. Эти фонды создаются для инвестиций с долгосрочной перспективой. Инвестиционные паи покупаются в единичном экземпляре. Их нельзя продавать вплоть до завершения сроков вложения денежных средств.

Единственным минусом паевых инвестиционных фондов является высокий процент риска. Стоимость инвестиций может уменьшиться из-за любых колебаний на инвестиционных рынках. Многие организации конкурируют между собой, поэтому очень сложно найти наиболее прибыльный ПИФ, который способен принести максимальный доход.

Инвестирование в криптовалюты

Криптовалюта – особая разновидность цифровых финансовых средств, работающих при помощи применения особых элементов криптографии. Она измеряется в “коинах” и не может выражаться в виде металлических монет или бумажных купюр. Криптовалюта возникает в цифровом пространстве. Каждой цифровой валюте соответствует собственный математический код и электронная подпись. Процесс её добычи заключается в поиске необходимой электронной надписи, которая генерируется случайным образом.

Статья по теме:  Почему криптовалюты – это активы будущего?

Самой высокой капитализацией обладает криптовалюта “биткоин”. С её помощью совершается больше половины цифровых транзакций. Но сейчас биткоин постепенно начинает терять свои позиции из-за укрепления позиций альткоинов – криптовалют, отличных от биткоина (DASH, Ethereum). Самые прогрессивные инвесторы вкладывают финансовые средства одновременно в несколько разных цифровых валют, чтобы минимизировать свои денежные потери.

Инвесторов привлекает высокий рост капитализации криптовалюты. С каждым годом её цена увеличивается минимум на 200 %. Кроме того, она практически полностью легальна во многих странах мира, включая Россию. Несмотря на это, государственные структуры не контролируют её оборот. Поэтому при помощи биткоина возможно осуществлять огромный спектр операций совершенно анонимно, бесплатно и без вмешательства крупного бюрократического аппарата в лице государства и банков.

Инвестиции в криптовалюты предполагают и некоторые риски, заключающиеся в их возможной девальвации. Падение их цены может быть вызвано отсутствием материальных аналогов, способных обеспечить устойчивое развитие криптовалют. Многие эксперты предполагают, что высокая стоимость цифровых денег обусловлена высоким спросом среди инвесторов. Поэтому при малейшем падении интереса людей их цена может значительно снизиться.

Как заработать на криптовалюте?

  1. Майнинг криптовалюты. Этот способ инвестирования предполагает приобретение персональных компьютеров с мощными видеокартами. Добыча криптовалюты происходит при помощи специальных майнинг-программ, которые перебирают математический код и стараются найти необходимую электронную подпись. Полученную криптовалюту можно продать на биржах или сохранить на крипто-кошельках.
  2. Перепродажа криптовалюты. Данный метод инвестирования заключается в скупке цифровой валюты и её дальнейшей перепродаже по выгодной цене. Необходимо тщательно следить за колебаниями курса криптовалют, чтобы получить максимальную прибыль.

В 2019 г. на рынке криптовалют уже не наблюдается сильных скачков. Они продолжают медленно повышаться в цене. Рост замечен как в относительных, так и в абсолютных цифрах. В этом году планируется расширить масштаб применения цифровых денег, что повысит их инвестиционную привлекательность.

Прочие направления инвестирования

В нынешнее время популярным способом капиталовложения является инвестирование в драгоценные металлы. Их главным достоинством считается устойчивость цены, что исключает возможность девальвации. Такие драгоценные металлы, как золото или серебро, продолжают составлять основу международной экономики и являются самой твёрдой мировой валютой. Они пользуются спросом во многих сферах, включая промышленный сектор. Прибыльным способом вложения выступает приобретение слитков драгоценных металлов. Они могут перепродаваться и храниться на “металлическом счете”.

Одним из самых распространенных методов инвестирования среди рядовых граждан России являются банковские вклады. Человек кладет деньги на депозитный счет банка. Спустя определенный промежуток времени на счет начисляются проценты. Банк гарантирует сохранение денежных средств вкладчика и позволяет защитить их от инфляции. Единственным недостатком банковских вкладов является малая прибыль, связанная с низкой процентной ставкой.

Заключение

Существует огромное количество способов инвестирования. Каждый из них содержит как положительные, так и отрицательные стороны. Начинающий инвестор должен уметь распоряжаться деньгами и видеть все риски вложения, чтобы получать стабильный доход. В основе любого инвестирования лежит умение подстраиваться под особенности рынка. Только тот человек, кто способен контролировать направление инвестиционных потоков, может достичь успехов в этом деле и обеспечить себе стабильное будущее.

Комментарии закрыты